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【金雕监理技术分享】毛坯房验房中常见质量问

2019-11-14 10:48 作者:金雕验房监理


入户门安装大小头,门套没贴合墙壁,门框不正,需重装

猫眼安装松动,交房时未达到通水,通电条件

钢质入户门门套发生变形

阴阳角方正度偏差20mm,大小头明显

阴阳角方正度偏差40mm,规范为3mm,门窗洞口明显不方正

室内门洞大小头,阴阳角不放正,门洞尺寸偏小

平整度偏差超20mm,规范允许偏差为±3mm

墙体裂缝,较大面积空鼓;规范要求无空鼓,无裂缝

墙体砂浆抹面空鼓较多,整改不彻底

顶层屋面渗漏水,楼板裂缝

主卧外墙渗漏水,整改没到位

公卫三处渗水,一处开裂,处理不到位将直接影响装修效果和居住

别墅围墙无沉降缝,产生不均匀沉降,开裂形成通缝

有空调洞,周围无空调插座洞;

普通插座没有接入漏电保护器,强电箱回路标识错误

卫生间等电位被封,没有按规范进行综合接地和等电位连接

墙体横向裂缝明显,仅抹抗裂砂浆,没有按规范要求进行整改